🏭 KAPANON / MAGAZINË ME QIRA – RRUGA DEMOKRACIA, VLORË 🚛

🏭 KAPANON / MAGAZINË ME QIRA – RRUGA DEMOKRACIA, VLORË 🚛

📍 Pozicion strategjik në aksin Vlorë–Peshkëpi, me lidhje të drejtpërdrejtë me autostradën e jugut (Levan–Tepelenë–Gjirokastër–Janinë).

💼 Ofrohet për qira një pronë industriale e dimensioneve të mëdha, ideale për aktivitete prodhimi, magazinimi apo logjistikë.

📐 Sipërfaqe totale: 6000 m²
▪️ 3000 m² godinë
▪️ 3000 m² oborr funksional

💶 Çmimi: 3 €/m² – i panegociueshëm

✨ Karakteristikat kryesore:

🏗️ Lartësi objekti: 8 – 10 metra
📏 Përmasa: 55m x 55m
🧱 Ndërtim cilësor me strukturë betoni të përforcuar (Beton 600)
🏋️‍♂️ I projektuar për të përballuar deri në 6 vinça (5–10 ton secili)

🚪 8 hyrje/dalje industriale
▪️ Lartësi deri në 6 m
▪️ Gjerësi deri në 4 m

⚡ Kabinë elektrike private + linjë 3-fazore (për çdo lloj aktiviteti industrial)
💧 Linjë uji + depozitë 300 m³
🌬️ Dritare me xham tripleks me rrjetë sigurie për ndriçim dhe ajrosje natyrale

📡 Internet + sistem sigurie me 10 kamera
🧱 Objekti i rrethuar plotësisht + portë hyrëse 12 m (akses për kamionë të mëdhenj)

🌍 Avantazhe strategjike:
✔️ Vetëm 12 km nga Porti i Vlorës
✔️ Rreth 17 km nga Aeroporti i ri i Vlorës
✔️ Vendndodhje kyçe me qarkullim të lartë
✔️ Ambient i gjelbëruar dhe i qetë përreth

📑 Kushtet:
▪️ Kontratë afatgjatë: 5 + 5 vite
▪️ Të gjitha taksat (TVSH + divident) paguhen nga qiramarrësi

🚀 Ideale për:
✔️ Industri prodhimi
✔️ Logjistikë & magazinim
✔️ Distribucion
✔️ Aktivitet me ngarkesë të lartë teknike

📩 Një mundësi shumë e rrallë për biznes serioz dhe afatgjatë në një lokacion strategjik!

📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për vizitë në pronë!